Порядок подключения газа к частному дому

Сколько стоит газифицировать частный дом

Сколько стоит подключить газ к дому? Ответ зависит от нескольких факторов:

1. От цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
2. От типа подключения:
   • стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону);
   • нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта).
3. От объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали).
4. От материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц – http://gazoprovodov.ru/prajs-list. В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор (http://elezargaz.ru/poryadok-i-stoimost/).

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами. Рассмотрим подробности:

• согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
• проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
• разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
• врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
• прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Нормы потребления газа без счетчиков

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

Отказ в предоставлении льготы

Действует только несколько правовых причин, по которым администрация откажет в предоставлении субсидирования. К ним относятся:

• Гражданин не относится к льготной категории, соответственно компенсации не полагается.
• По месту проживания газопровод не предусматривается.
• Несоответствие данных с поданными в документации.

В обязательном порядке на заявление приходит положительный или отрицательный ответ. Официально направляется письмо с решением. При положительном исходе заключается соглашение на предоставление дотаций, перечисляются средства за проведенные работы по газификации.

На решение предоставить субсидию влияют многие факторы:

1. Газообразующие предприятия по региону.
2. Экономическая ситуация по месту проживания. Наличие долговых обязательств и другие факторы.
3. Климатические условия, затратность на проведение газификации.
4. Уровень развития инфраструктуры.
5. Удаленность от центра и газовой магистрали и т. д.

В регионах, где наблюдается активное развитие всех сфер жизни величина субсидии, социальная направленность значительно выше. Другая ситуация обстоит с местностями с тяжелыми климатическими условиями, где зима длительная, а условия ведения бизнеса не самые подходящие. В такой ситуации государственные дотации имеют рамки, предоставляются ограниченной категории лиц.

В основном субсидия на проведение газа предоставляется следующим категориям населения:

• Пенсионерами, получающим трудовую пенсию.
• Гражданам, воспитывающим детей-инвалидов.
• Многодетным семьям.
• Героям СССР и РФ.
• Инвалидам всех групп.
• Ветеранам ВОВ и боевых действий.

Величина дотации устанавливается в каждом регионе индивидуально. Так по Ленинградской области она не превышает 165 000 рублей. Дополнительно по области действует субсидия в размере 50% на оплату коммунальных услуг.

Куда нужно обращаться и какие документы оформлять?

Подавать заявление с документами нужно в ГРО. Сначала нужно подтвердить техническую возможность подключения газа, потом получить эти технические условия. Обязательно понадобится проект газификации, его заказать можно тоже в ГРО или в сторонней фирме, но только если у нее есть лицензия на эти работы.

Теперь разберем все по порядку.

Получение технических условий

Чтобы ГРО предоставило технические условия, нужно подать запрос, в котором указывается такая информация:

• ФИО, место жительства, контактные данные;
• если дом еще не построен, то, когда это предполагается сделать;
• сколько предполагается расходовать газа в час с учетом всех возможных точек потребления (точки потребления — это техника, которая использует газ: плита на кухне, котел отопительный, бойлер и т.д).

К этому запросу нужно приложить такие документы:

1. Схема земельного участка с расположением на нем строений и какие здания к нему прилегают.
2. Копии правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.
3. Если дом еще не построен, то справка о присвоении почтового адреса.
4. Расчет предполагаемого часового расхода газа. Эту информацию можно запросить в ГРО или посчитать исходя из мощности техники (обычно эта информация указывается в паспорте оборудования).
5. Копия гражданского паспорта собственника.
6. Если подключение будет осуществляться на соседнем участке, то согласие его собственника.

На основании поданного запроса и документов, специалисты ГРО просчитают технические условия и выдадут заключение, в котором будет указано:

1. Максимальная нагрузка на систему: часовой расход газа.
2. В какие сроки дом должен быть подключен к газораспределительной сети.
3. Срок действия выданных технических условий (Это не больше 70 дней).

Срок выдачи технических условий не больше 10 дней с даты подачи запроса.

Заключение договора на поставку газа

Если технические условия подтвердили, что провести газ в дом можно, дальше нужно заключить договор на его поставку. Заявление подается тоже в ГРО или в МФЦ, указывается в нем такая информация:

1. ФИО, паспортные данные, почтовый адрес и контактные данные.
2. Адрес дома, который нужно подключить к газу.
3. Сроки введения дома в эксплуатацию, если он еще не построен.
4. Планируемый расход газа.
5. Номер и дата выдачи технических условий.

Договор заключается в течение 5-30 дней. Сроки зависят от того, в какой категории относится потребитель. Всего существует три категории:

1. Большинство частных домов — максимально расходуется 20 кубов газа за час, давление не больше 0,3Мпа.
2. Расход газа в час не больше 500 кубов, давление не больше 0,6 Мпа.
3. Часовой расход не больше 500 кубов, давление не больше 0,6 Мпа, но сеть используется по двум и больше муниципальным образованиям.

План газификации

До 2019 года план газификации дома был обязательным документом, только если у него этажность больше трех. Теперь это правило упразднили – проект нужно подавать всем.

Важно! Проект нужно заказывать только после того, как ГРО выдаст технические условия, поскольку план газификации дома составляется на их основании

1. информация из выданных ранее технических условий: в категории потребителей газа относится объект, каков расход газа в час, в какие сроки должен быть реализован проект;
2. места подводки трубопроводов и место подключения газа к дому;
3. какой будет разводка внутри дома: расположение плиты, бойлера, котла и т.д;
4. перечень работ, которые будут проводиться в рамках реализации этого проекта;
5. перечень мер безопасности, которые должны быть соблюдены в ходе работ;
6. смета и подсчеты;
7. характеристики оборудования, которое будет установлено. Например, в квартирах газовая плита обозначается в технической документации, заменять ее самостоятельно без газовщиков нельзя. В частном доме такая же картина.

Сколько стоит проект ввода газа в частный дом? Если его будет делать ГРО, то расчет основывается на основании Приказа ФАС №1151, а если в частной организации, то согласно их тарифам.

Работы на участке

Следующий этап – это проведение работ на самом участке. Здесь гражданин может обратиться к частникам, но все равно проект работ придется согласовывать с Мособлгазом. Поэтому некоторые граждане пропускают этап с частными подрядчиками, предпочитая от начала до конца работать с главной структурой.

Мособлгаз в ходе работ на участке разрабатывает проектную документацию на прокладку трубы по участку и осуществляет ее строительство.

До окончания работ потребителю нужно заключить с организацией еще несколько договоров. Один из них касается поставки газа, другой – технического обслуживания газового оборудования.

Порядок подключения газа к дому

Сроки рассмотрения заявки и подтверждения газификации могут затянуться на несколько месяцев. Этапы для подключения газа следующие:

1. Определиться с типом газоснабжения. Для этого оценивают площадь отапливаемого дома. Наиболее популярный вариант – отопление в домах площадью не более 250 квадратов.
2. Оформление проекта. Местная газовая служба поможет с проектировкой после предоставления ряда документов. Время на рассмотрение документа – около месяца. Вблизи вашего дома должна располагаться центральная газовая труба. Если вы выполнили все условия и газовщики утвердили ваше заявление, следующим этапом будет врезка в магистральную газовую трубу. Она должна проходить в местности не более 200 метров от объекта.
3. Врезка в центральную газовую трубу осуществляется только специалистами. Стоимость процедуры – до 50 тысяч рублей.
4. Проект газификации. Обязательно указывают все оборудование, которое будет функционировать в доме. В проекте обозначают расположение дымохода и каждого прибора. Получить проект можно двумя способами – обратиться в службу горгаза или же частную компанию. В первом случае вы сможете существенно сэкономить. Единственный минус обращения в горгаз заключается в увеличении сроков. Проект могут готовить до полугода. Если времени ждать нет, лучше обратиться в фирму.
5. Монтаж. Обратитесь к компетентным рабочим, которые смогут грамотно и в соответствии с проектом установить газовую систему в вашем доме.
6. Подключение газа. Только если ваши приборы и их расположение соответствуют прописанным правилам, вы можете рассчитывать на одобрение заявки. Ее рассматривают в среднем до 14 дней.
7. После этого вам проведут инструктаж по технике безопасности, опломбируют счетчик.

Если рядом с вашим домом нет магистральной трубы (она расположена дальше, чем 200 метров), можно договориться с собственниками других частных домов. В таком случае можно добиться подвода дополнительной трубы к населенному пункту.

Как рассчитать потребность в газе?

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

Чтобы рассчитать потребность дома в газе, следует пригласить квалифицированного мастера из специализированной организации, в штате которой есть теплотехники. Мастер выдаст официальное заключение, которое прикладывается к общему пакету документов. Обращайтесь в проверенные компании, которые смогут проделать все работы недорого и в короткие сроки.

Оформление необходимой документации

Чтобы газифицировать частный дом и получить соответствующее разрешение на это, его владельцу нужно подготовить такие бумаги:

• заявление в «Мособлгаз» (сейчас это можно сделать не выходя из дома, то есть онлайн, воспользовавшись услугами Интернета с помощью сайта «Мособлгаза» http://www.mosoblgaz.ru/connections/legal_entities/);
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом, построенный на нем;
• ситуационный план участка с привязкой к территории населенного пункта;
• копия техпаспорта дома (взять в БТИ);
• акт обследования дымоходов (выдается местной пожарной службой после непосредственного осмотра жилого строения);
• технические документы на уже установленное оборудование для использования газа (например, кухонная плита, колонка или котел).

Может также понадобиться согласие ближайших соседей (желательно в письменном виде, заверенное нотариально), если частный дом находится в общей собственности.

Требования закона к проекту, оборудованию, монтажу

Основные требования к прокладке газовых труб внутри бани, конструкции печей и параметрам помещения прописаны в СНиП 2.04.08-87.

Обустройство внешнего газопровода и особенности подключения регламентированы СНиП 42-01-2002.

Условия согласования проекта технадзором

Крайне редко владельцам бань удается согласовать проводку газа, так как их постройки не соответствуют требованиям. Правильнее сначала создать проект, а затем приступить к строительству. Тем более что постройка должна располагаться на капитальном фундаменте.

Старые бани зачастую имеют низкий потолок. Уже по этому параметру они не подходят для газификации. Правильно спроектированное помещение имеет расстояние между полом и потолком более 2 метров

Основные критерии – это наличие запасного выхода, фрамуги для проветривания или вытяжного вентиляционного канала, достаточная площадь. Объем помещения, где находится печь, должен быть более 8 кубических метров. А проход рядом с ней не может иметь ширину менее метра.

Уделяется внимание и дверям – каждая из них должна открываться наружу, иметь функциональные ручки с обеих сторон. Сами двери могут быть изготовлены только из негорючих материалов

Все это учитывается при согласовании.

Критерии выбора оборудования

Для установки в газифицированные бани подходят не все виды печей. Разрешены только металлические изделия заводского производства, конструкция которых допускает отвод продуктов сгорания в дымоход. Каменные и выложенные из кирпича печи запрещены. Важные моменты – присутствие предохранителя, блокирующего подачу топлива при затухании огня и герметичность газовой камеры.

Стоит отметить, что ведущие российские производители, такие как «Ермак», «Термофор», «Теплодар» выпускают разрешенные модели с отличной автоматикой и качественными комплектующими. В то время как продукция европейских заводов не всегда удачно проходит проверку.

При покупке проверьте сертификаты качества и безопасности, проверьте паспорт изделия, заполненный заводом-изготовителем. В нем должны стоять отметки об успешном прохождении технического контроля

Обслуживание печи должно производиться не в парной, а предбаннике. Поэтому в конструкции должен присутствовать выносной топливный канал.

Особое внимание уделяется типу жиклеров: при использовании магистрального газоснабжения требуются расширенные форсунки, для использования пропановой смеси из баллона – суженные

Правила монтажа газопровода, печи, дымохода

Правила монтажа включают требования не только к прокладке газопровода, но и к установке пожарной сигнализации. В этой роли могут выступать высокочувствительные датчики угарного газа.

Вывод трубы из дома должен возвышаться на 2 метра над уровнем земли и на такой же высоте заходить в предбанник. Прокладка под фундаментом и внутри него запрещена.

На конце трубы устанавливают кран, который при разгерметизации оборудования моментально обеспечит полное перекрытие газовода.

При выборе оборудования для бани всегда стоит обращать внимание на разрешенный температурный режим эксплуатации. К примеру, многие китайские датчики СО рассчитаны на температуру до 55 градусов. Особое внимание уделяется размещению печей

Деревянные стены рядом с ними необходимо изолировать негорючими материалами. Допустимый вариант – обшивка теплоизоляцией и стальным листом

Особое внимание уделяется размещению печей. Деревянные стены рядом с ними необходимо изолировать негорючими материалами

Допустимый вариант – обшивка теплоизоляцией и стальным листом.

Пожаробезопасное расстояние от изолированной стены до корпуса изделия составляет 60 см. Все остальные предметы, перекрытия, полки стены должны находиться на расстоянии не менее 110 см от стенок печки.

Из огнеупорного материала должно быть выполнено и опорное основание печи, выступающее за границы изделия на 10 см и более. Соединять печь с дымоходом разрешено только стальными трубами.

Согласно пункту 5.1.4 СНиП 42-01-2002, стыки металлических труб должны быть неразъемными, сварными. Разъемные соединения допустимы в местах присоединения элементов газового оборудования

Монтаж самого дымохода тоже регламентирован. В местах прохождения через перекрытия и стены бани необходимо заложить противопожарные разделки.

Очень часто для этой цели применяют керамзит. Сыпучий материал легко заполняет пространство, обладает высокими огнеупорными характеристиками.

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

1. Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
2. В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
3. Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
5. Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
6. Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
7. Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

1. Высота потолков не менее 2,2 м.
2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

При несоблюдении вышеуказанных требований и условий в подключении частного дома к системе газоснабжения будет отказано. За исполнение требований несёт ответственность собственник дома.

Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой

Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).

Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Технические условия на подключение газа к частному дому, а также цена газификации являются частью договора с ГРО. Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.

Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными. Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м³/ч.

Требуемые документы

Для расчета технических условий для газификации требуется следующий пакет документов:

1. Заявление.
2. Удостоверение личности и копии.
3. Документы, подтверждающие право собственности на землю, а также план постройки, если находится в стадии строительства.

Материалы подаются в газовую службу по месту проживания.

Стоимость газификации состоит из многих нюансов. Каждый указанный выше шаг дополнительно оплачивается.

В каждом регионе устанавливается своя стоимость услуги. Учитываются и климатические условия. Есть регионы, где преобладает низкий температурный режим. В такой местности трудно представить проживание без газового отопления. Поэтому при наличии высокой цены на подключение разрабатываются социальные программы, позволяющие оплачивать газ по лояльным тарифам.

Кроме этого, законом предусмотрены льготы при газификации частного дома в помощь определенным социальным слоям населения. Регламентируется порядок предоставления на федеральном и региональном уровнях. Предусматривается полная или частичная единовременная компенсация расходов по газификации дома. Помощь рассчитана на неработающих пенсионеров, которые имеют собственное жилье, являющееся единственным местом проживания. В основном компенсируется только часть расходов. При проведении газификации часть расходов придется оплачивать пенсионерам. Процент государственной части компенсации устанавливают муниципальные власти.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

• фамилию, имя, отчество;
• серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
• наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
• сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
• планируемое распределение максимального часового расхода газа;
• номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО или по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

• в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
• в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
• в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в постановлении № 1314 указано 3 категории:

• к первой категории относится большинство частных домов — максимальный расход газа не превышает 20 куб. м в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0,3 МПа;
• вторая категория — часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа;
• третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.